舞钢买房逾期交房怎么办?4步搞定维权
舞钢买房,交房是很常见的问题之一,有时候善良的舞钢人不愿意和开放商计较,多等几个月也就多等几个月了。随着许多舞钢买房人法律意识的提升,维权的意识也越来越强烈。 交房对于刚需的舞钢买房人,尤其是购置婚房的群体影响很大,开发商一旦延期交房,将会打乱很多计划。 但是很多舞钢买房人还不是很清楚具体怎么维权。和舞钢房天下一起来看看舞钢买房交房的维权过程吧! 舞钢买房交房怎么办?4步搞定维权 首先,在合同签订时,需详询交房事宜,并约定交房的惩罚性条款,比如支付违约金或者退还全部房款并赔付利息等等。这点相对比较简单,现下的商品房买卖合同中,对交房日期也都有着严格的规定。合同生效后就具有了法律效力,如果开发商违约就需按合同规定付出代价。 即使合同没有明确规定,也需按法律法规中的规定付出代价。例如高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中规定,“出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持”等等。也就是说,除非类似地震、海啸等自然灾害等不可抗因素出现,无论合同是否有明确规定,舞钢买房人应果断维权。 明确了交房维权的立足点,我们还
楼市大观园2016-07-23
舞钢什么户型 ?南北通透才能凉快一夏
舞钢什么户型 ?南北通透才能凉快一夏。买房的时分,你 思索的是什么?有的舞钢人看中的是价钱,有的舞钢人看中的是区位,有的舞钢人看中的是周边学校,还有的人看中的户型!上述条件是不是都很重要? 固然每个舞钢人的偏重点不同,但是在舞钢房天下看来,买房子好的户型才是 !毕竟它是将要渡过大半辈子的地方!假如户型不好,住着不舒适,会不断憋屈着!所以购房时,选好户型很重要! 假如你的房子是投资的,中间户没关系,反正会转手出去。但是假如是自住的,就得买一个心满意足的户型了。南北通透户型且朝南的户型 ,朝南的房屋不只能够坚持充足的阳光,还能够使房屋坚持良好的通风,保证室内的清爽和枯燥。 下面舞钢房天下引荐几款南北通透刚需户型, 让你凉快的渡过每一个夏天! 舞钢房天下 舞钢热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 香格里拉·上河湾 垭口街道 天赐·上湾 垭口街道 7500 宏瑞苑 垭口街道 3930 居尚·半山一号 寺坡街道 4000 中房印象 垭口街道 4199 舞钢本月开盘 楼盘名称 区县 价格 舞钢水云华庭 寺坡街道 3300 天赐·上湾 垭口街道 7500 宏瑞苑 垭口街道 3930 居尚·半山一号 寺坡
房天下综合整理2016-07-23
奇葩楼盘买完就降价 舞钢靠谱房汇总
奇葩楼盘买完就降价,舞钢靠谱房汇总。买房无小事,又是新的一年很多舞钢置业者希望在新的一年买房结婚生孩子,走向人生事业的 。在这里,也在提醒广大舞钢置业者,一定要擦亮双眼,购房时警惕警惕再警惕。远离“蛋疼”楼盘, 的保护自己的利益,不要一失足成千古恨。 1、维权多的项目 多数楼盘都遭遇过或大或小的维权事件,有些楼盘积极处理,问题得到有效的解决,但也有些楼盘财大气粗,什么都不怕的。但是,对于舞钢置业者而言,我们买房不是为了维权,买一个舒心满意的楼盘才是我们的终目的。 2、开发商都跑了谁给办房产证 有的楼盘销售业绩不好等等一系列因素导致开发商体力不支,终不得不面临破产,甚至有些不良企业直接携款潜逃。所以建议,楼市深似水,买房需谨慎,不要为了贪图一时的便宜吃大亏,为了买的放心,住的舒心,大房企还是 。 3、说好的 呢?昨天买完今天就降价了 很多舞钢置业者在售楼处看房子的过程中,都会面临置业顾问天花乱坠的讲述,有些项目明明还是一个大坑,他们都能给你规划出你以后生活多么的美好,项目的 空间多大,让你有一种过了这个村就没这个店的感觉。于是,你 头脑一热,定金交了,合同签了,然后,你才发现根本就不是
房天下综合整理2016-07-22
舞钢房价走势是涨是跌?美女顾问爆惊天黑幕
舞钢房价走势是涨是跌?美女顾问爆惊天楼盘黑幕。舞钢离职售楼小姐曝光10大舞钢楼市内幕,忠告舞钢百姓这些舞钢舞钢再便宜也不能买!今天舞钢房天下整理归纳90后丽人售楼人员讲诉的一些购房知识,以供 city}百姓 参考。 1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的保险公司都可以为你打折。 2)开盘没有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么就是你有关系,我们才给你好的房子。 3)广告没有一个是真的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出来比画的难看多了。 4)售楼员会用许多方法来逼你买房,让你无时无刻感到紧张,这时你千万要冷静。要自己看中才买。 5)别以为高层中的九到十一楼不错,那你大错了,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,我们是不会告诉你们的。 6)别对景观抱太大希望,树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的,所以能多多存活就不错了。 7)别以为面砖的外墙是好的,其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了,在国外都是用的高级涂料,没人用面砖当外墙。 8)别以为实测面积是对的,其实测绘局都被我们买通的,少你一个平米你也看不
房天下2016-07-22
爆:舞钢房子哪层 ?为何价格差异巨大?
舞钢房子哪层 ?为何价格差异巨大?买房时,舞钢买房者越来越重视楼层的选择。舞钢市场上,不同楼层的楼盘,售价也存在很大的差异,同一栋房子、不同楼层之间的价格差距可能达到千元,到底价格差在哪儿了? 一般情况下,6层的房子多为3-4层贵,12层的房子7-8层贵,18层的房子13-16层贵,25层的房子18-23层贵。另外,市场上房子的价格会随着楼层数的改变而改变,相邻的两个楼层的房子每平米相差十元左右。 现象:高层楼盘要比底层楼盘贵 正常情况下,房屋的价格会随着楼层高度的增加而增加,原因是什么呢? 1、高层本身造价就要高一些,如基础要求、消防要求、结构要求等;2、高层越往上通风和采光都要好一点;3、功能设计不同,如高楼停电、停水问题,高层楼在功能设计上一般都是双电源,备用水池等;不同层高的楼盘哪些楼层的价格更贵? 1、6层的房子3-4层贵 1层、2层易潮湿,且在居住方面可能会很不安静。如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染重。而一般6层楼盘多没有电梯,5-6层对那些有老人小孩的家庭而言,上下楼不方便,且6层夏天太热、冬天太冷。因此,综合考量,还是3-4层理想,价格当然也贵。 2、12层
房天下综合整理2016-07-21
舞钢农村真的贫穷吗?看完你就明白了
舞钢农村真的贫穷吗?看完你就明白了。一位舞钢亿万富豪想让他的儿子体验什么叫做贫穷,于是就把他送到舞钢乡下的穷亲戚家去亲身体验。 他儿子在乡下住了三天三夜。 在回家的路上,父亲问他:“你觉得怎么样?” “很不错”,儿子回答。 “乡下跟我们家有什么区别吗?”父亲又问。 儿子说,有许多不一样。 1、我们家有一条狗;他们家有四条。 2、我们家院子里有个游泳池;他们家有个大池塘,水很清,里面还游着各种各样的鱼。 3、我们的花园里有电灯照明;他们的院子里有星星和月亮照明。 4、我家的花园一直到围墙边;他们的院子一直延伸到天边。 5、我们买饭吃;他们做饭吃。 6、我们听CD;他们听小鸟、青蛙和其它动物的音乐会,当他们在田里工作时,所有这些美妙的音乐都会伴随着他们。 7、我们使用微波炉做饭;可是他们的木材炊饭比我们的好吃的多。 8、我们家四周都是围墙;他们家任何时候门都是开着,迎接朋友们的到来。 9、我们与电话、电脑和电视紧密相连;他们与蓝天、碧水、绿草、树荫和家庭紧密相连。 父亲对儿子的观点很吃惊,后儿子总结说:“谢谢,爸爸!你让我看到我们有多么的贫穷!” 我们一天比一天更贫穷,因为我们已经感受不
房天下综合整理2016-07-21
你的房产证要失效? 这几件事舞钢人务必知道
你的房产证要失效? 这几件事舞钢人务必知道。 2016年过半,目前 实施不动产统一登记 这一工作在 舞钢 的进展情况如何?不动产权证书将给 舞钢 你我的生活带来怎样的影响? 30个省级行政区已发出首本不动产权证书 近期,广东、江苏、陕西三省国土资源管理部门透露,三省已率先全面实施不动产统一登记,提前完成全面颁发不动产权证书的任务。此外,上海、南京等地近期也颁发了首张不动产权证书。按照国土资源部的相关工作安排,要力争2016年年底前所有市县停发旧证、颁发新证。 2015年3月1日,《不动产登记暂行条例》正式实施。国土资源部部长姜大明当天上午在江苏省徐州市为申请领证的市民颁发了本不动产权证书。与此同时,江西赣州、四川泸州等地也颁发了省内首本不动产权证书。这标志着不动产统一登记制度的落地,预示着我国土地和房屋由不同部门登记发证的时代即将终结。 2015年3月2日,重庆市、山东省、广西自治区本不动产权证书分别在长寿湖镇、青岛市和南宁市发放。 随后,浙江、贵州、福建、安徽、陕西、广东、云南、青海、宁夏自治区、内蒙古自治区、北京、甘肃、海南、天津、河北、吉林等16个省(市、区)也于2015年先后
房天下综合整理2016-07-20
舞钢懒人买房攻略 抓住时机买低价好盘
舞钢懒人买房攻略,抓住时机买低价好盘。面对2016年被持续看涨的舞钢房价,买房的难度似乎越来越大。千万别“看不上”那些舞钢低价房,其实只要你会“淘”,便宜也有好货。 也有人会担心,舞钢低价房是不是会配套不齐全?会不会交通不方便?那么,舞钢烦天下告诉你,今天推荐的这几大楼盘你完全不用担心,都是一些周边商业成熟、出行便利的好房,且价格只要4字头起,是不是相当心动?炎炎夏日,不愿出门的懒人们更不能错过这些舞钢低价盘,也许就有你理想中的家呢! 更多详情可访问: http://news.zy.fang.com/zt/201501/xinchengshi.html?sf_source=weidi 舞钢热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 香格里拉·上河湾 垭口街道 天赐·上湾 垭口街道 7500 宏瑞苑 垭口街道 3930 居尚·半山一号 寺坡街道 4000 中房印象 垭口街道 4199 舞钢本月开盘 楼盘名称 区县 价格 舞钢水云华庭 寺坡街道 3300 天赐·上湾 垭口街道 7500 宏瑞苑 垭口街道 3930 居尚·半山一号 寺坡街道 4000 中房印象 垭口街道 4199
房天下综合整理2016-07-20
舞钢房莫名消失15㎡ 罪魁祸首竟是它
舞钢房莫名消失15㎡,罪魁祸首竟是它。买房时一样的面积,入住时分却发现比他人少15㎡。为什么会发生这种情况,我们是怎样被忽悠的?原来是罪魁祸首竟然是“出房率”!跟着舞钢房天下一同探索:面积去哪了…… 舞钢百姓买房时销售人员介绍的面积,那都是销售面积。而销售面积,主要包括公摊面积和套内面积两部分。其中公摊面积,可说道的就更多了。电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室等待,还有过道走廊、公共门厅、垃圾道和共用墙体,这些都算是公摊面积。这些东西还都是必须的,是无法去掉的。 这公摊面积增大,实际使用面积就变小,终影响的是出房率,这可都是真金白银,所以买房时一定要留意这一点,不要把面积都给公摊占据,白白吃个大亏。舞钢房天下今天就给大家介绍几个公摊小、出房率高的舞钢楼盘,供大家参考。 更多详情可访问: http://news.zy.fang.com/zt/201501/xinchengshi.html?sf_source=weidi 舞钢热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 香格里拉·上河湾 垭口街道 天赐·上湾 垭口街道 7500 宏瑞苑 垭口街道 3930 居尚·半山一号 寺坡街道 400
房天下综合整理2016-07-20
房价暴涨是买房良机 6奇葩观点坑惨舞钢百姓
房价暴涨我也要炒,舞钢“砖家”说了买这里的房亏不了……跟风了吧?听信传言了吧。 要 舞钢房天下 说,听舞钢专家也行,那得权威;炒房也行,那得有市场。买房之前 还是要分析清楚舞钢本地情况,听信这些6种错误的买房观,当心被“坑”惨。 迷信舞钢广告宣传语 很多人获取购买房屋信息的渠道,来源于楼盘的各种广告。殊不知房地产广告,是开发商雇佣写手炮制的“美好愿望”,这个愿望能不能实现,主要的是,取决于开发商的实力和良心。 解决之道:要到现场去实地调查、走访、分析,找可靠的专业人士请教,找老业主了解真实现状。 舞钢老百姓被动炒房 很多舞钢老百姓看到房子涨了以后,觉得自己上班辛辛苦苦好多年还不如炒一套房一转手赚得多,于是也忍不住加入了炒房的队伍。殊不知炒房是一个很专业的活,一不小心就被套。因为房子变现手续复杂、税费繁多、周期长,碰上调整,或者你的眼光不准,你就很难脱手,后只能被动的“炒房炒成房东”。压了资金,耗费了时间,影响了工作,后心力交瘁,得不偿失。 解决之道:千万不要有短炒的心理,要有一种长期投资的心态。如果自己要参与房产投资,可以选择舞钢房天下 专业顾问 ,让专业人士帮你赚钱,回报也比较稳定
房天下综合整理2016-07-20